L'immo, la crise et les acheteurs.

Je dois être fou, mais je ne comprends pas les acheteurs actuels.

Quelque soit la personne que vous intérrogez : l'immo va mal. Et surtout, l'immo va continuer d'aller mal.

- Les notaires prédisent la chute ! 
- Les AI ferment à cause des faibles volumes.
- On traverse une crise sans précédent qui ne va pas aider à resolvabiliser les ménages.
- Les salaires baissent
- Le chomage augmente fortement

Bref, sauf à écouter un agent immobillier, il est quasi sur que les prix vont chuter. Alors pourquoi acheter maintenant ???

Et pourtant, collègues, amis ou simples connaissances sont prètes à franchir le pas. C'est comme ci ils étaient déconnectés de la réalité.

Vous achèteriez 100 quelque chose dont vous êtes à peu près sur qu'il vaudra 90 dans quelques mois ? C'est un non-sens économique !
Avec une déflation qui guette, vous lacheriez votre apport alors que celui-ci va s'enrichir ? Votre apport va gagner en proportion par rapport à la somme globale de l'achat et vous voudriez acheter maintenant ?

Les seuls que je comprendrais, ce sont ceux qui pensent que l'inflation ou l'hyper-inflation est pour demain matin. Pour eux, c'est sur, acheter avec un max à crédit et profiter des taux bas pour rembourser en monnaie de singe est une bonne solution. Certes je ne crois pas pour le moyen terme à un scénario inflationniste, mais au moins leur croyance est tout aussi respectable que la mienne.

Aussi fou que celà puisse paraitre, j'évite à titre personnel de donner des conseils. Au mieux, je dis mon avis sur le ton le plus neutre, mais jamais je leur déconseille fermement leur achat. Acheter un bien immobillier est un acte trop important sur une vie pour se permettre d'influencer la vie des autres.